パタヤ投資向けコンドミニアム

プラタムナック・シーヴュータワー

パタヤ・プラタムナック

780万バーツ

約3,354万円（1THB≒4.3円・2026年6月時点の概算）

物件の基本情報

専有面積

62㎡

間取り

2ベッドルーム

バスルーム

竣工年

2022年

物件タイプ

コンドミニアム

所有権区分

フリーホールド（外国人所有権枠）

「パタヤのビバリーヒルズ」と呼ばれる高級住宅地プラタムナックの丘に建つ2ベッドルーム。海を一望するパノラマビューが魅力で、富裕層向けに売却（転売）・賃貸ともに堅調です。

シービュー高級コンド売却しやすい

投資シミュレーション

パタヤエリアの投資指標（サンプル値）

想定表面利回り（年）: 6.5%
想定年間家賃収入: 約50.7万バーツ（約218万円・目安）
想定月額収入: 約4.2万バーツ
賃貸管理: 管理会社へ委託可（運用代行）
インフラ・アクセス: パタヤ中心部まで車5分／高速ICまで約15分

「表面」と「実質」は異なります

上記は満室想定・コスト控除前の表面値です。実際には管理費・修繕積立金・賃貸管理手数料・税金・空室期間が差し引かれ、手取りはこれより下がります。また購入時には物件価格のほかに移転登記料（価格の2%を売主と折半する商慣習。この物件なら買主負担の目安約7.8万バーツ）等の諸費用がかかります。前提を並べた実質ベースの収支表を、物件ごとに無料でお作りします。

この物件の実質ベース試算を依頼する（無料）

※上記はあくまで想定シミュレーションです。将来の賃料・稼働率・利回り・売却益を保証するものではありません。実際の収支は為替や運用状況により変動します。