パタヤ投資向けコンドミニアム

アルカディア・ミレニアム・タワー 1ベッドルーム

パタヤ・パタヤ中心部（サードロード）

820万バーツ

約3,526万円（1THB≒4.3円・2026年6月時点の概算）

物件の基本情報

専有面積

84㎡

間取り

1ベッドルーム

バスルーム

竣工時期

新築（新規分譲）

物件タイプ

コンドミニアム

所有権区分

タイ法人名義（購入方法は個別にご案内）

パタヤ中心部・サードロード沿いの新築コンドミニアム「アルカディア・ミレニアム・タワー」の20階住戸。84㎡のゆとりある1ベッドルームで、ワイドバルコニーからはパタヤ湾とマリーナベイを一望します。家具付き。同住戸は月5万バーツでの賃貸募集実績があり、購入後の賃貸運用も検討できます。ウォーキングストリートやセントラルフェスティバルなど主要スポットが生活圏です。所有形態はタイ法人名義での保有となるため、購入の進め方は面談でご説明します。

シービュー中心部賃貸実績あり

投資シミュレーション

本物件の想定投資指標

※利回りの前提: 月5万バーツの賃貸募集実績に基づく満室想定の表面値（稼働率・費用は未考慮）

想定表面利回り（年）: 7.3%
想定年間家賃収入: 約59.9万バーツ（約257万円・目安）
想定月額家賃収入: 約5万バーツ
賃貸管理: 委託可否は個別にご案内します
インフラ・アクセス: パタヤ3ロード沿い（中心部）

「表面」と「実質」は異なります

上記は満室想定・コスト控除前の表面値です。実際には管理費・修繕積立金・賃貸管理手数料・税金・空室期間が差し引かれ、手取りはこれより下がります。また購入時には物件価格のほかに移転登記料（政府評価額の2%を売主と折半する商慣習が一般的。ここでは物件価格の1%で試算した目安約8.2万バーツ）等の諸費用がかかります。前提を並べた実質ベースの収支表を、物件ごとに無料でお作りします。

この物件の実質ベース試算を依頼する（無料）

※上記はあくまで想定シミュレーションです。将来の賃料・稼働率・利回り・売却益を保証するものではありません。実際の収支は為替や運用状況により変動します。