パタヤ投資向けコンドミニアム

ザ・リビエラ・モナコ 2ベッドルーム

パタヤ・ナジョムティエン

1,850万バーツ

約7,955万円（1THB≒4.3円・2026年6月時点の概算）

物件の基本情報

専有面積

88㎡

間取り

2ベッドルーム

バスルーム

竣工時期

完成済み・即入居可

物件タイプ

コンドミニアム

所有権区分

フリーホールド（外国人所有権枠）

「ザ・リビエラ・モナコ」の37階に位置する2ベッドルーム。高層階から海と街並みを見渡すシービューが最大の魅力です。家具付き・完成済み・外国人所有権枠（フリーホールド）で、移転登記料と税金は売主と折半。インフィニティプールやスカイガーデンなど、屋上の共用施設も充実しています。同棟の1ベッドルーム（11階・429万バーツ）と比べて広さと階数のプレミアムがある住戸のため、現地内見でのご確認をおすすめします。

外国人所有権枠高層階シービュー

投資シミュレーション

本物件の想定投資指標

想定表面利回り（年）: 個別にお見積りします
想定年間家賃収入: 賃料事例をもとに個別にお見積りします
賃貸管理: 委託可否は個別にご案内します
インフラ・アクセス: スクンビット通り沿い（ソイ・ナジョムティエン4）

「表面」と「実質」は異なります

上記は満室想定・コスト控除前の表面値です。実際には管理費・修繕積立金・賃貸管理手数料・税金・空室期間が差し引かれ、手取りはこれより下がります。また購入時には物件価格のほかに移転登記料（政府評価額の2%を売主と折半する商慣習が一般的。ここでは物件価格の1%で試算した目安約18.5万バーツ）等の諸費用がかかります。前提を並べた実質ベースの収支表を、物件ごとに無料でお作りします。

この物件の実質ベース試算を依頼する（無料）

※上記はあくまで想定シミュレーションです。将来の賃料・稼働率・利回り・売却益を保証するものではありません。実際の収支は為替や運用状況により変動します。