パタヤ投資向けコンドミニアム

ザ・ベイ・ビーチフロント1BR

パタヤ・ウォンアマット

680万バーツ

約2,924万円（1THB≒4.3円・2026年6月時点の概算）

物件の基本情報

専有面積

45㎡

間取り

1ベッドルーム

バスルーム

竣工年

2022年

物件タイプ

コンドミニアム

所有権区分

フリーホールド（外国人所有権枠）

ビーチへ直結する好立地の1ベッドルーム。リゾート感の高い共用施設を備え、観光客向けの短期賃貸で高い稼働が期待できる、家賃収入重視のタイプです。

ビーチフロント家賃収入重視プール付

投資シミュレーション

パタヤエリアの投資指標（サンプル値）

想定表面利回り（年）: 7%
想定年間家賃収入: 約47.6万バーツ（約205万円・目安）
想定月額収入: 約4万バーツ
賃貸管理: 管理会社へ委託可（運用代行）
インフラ・アクセス: パタヤ中心部まで車10分／高速ICまで約12分

「表面」と「実質」は異なります

上記は満室想定・コスト控除前の表面値です。実際には管理費・修繕積立金・賃貸管理手数料・税金・空室期間が差し引かれ、手取りはこれより下がります。また購入時には物件価格のほかに移転登記料（価格の2%を売主と折半する商慣習。この物件なら買主負担の目安約6.8万バーツ）等の諸費用がかかります。前提を並べた実質ベースの収支表を、物件ごとに無料でお作りします。

この物件の実質ベース試算を依頼する（無料）

※上記はあくまで想定シミュレーションです。将来の賃料・稼働率・利回り・売却益を保証するものではありません。実際の収支は為替や運用状況により変動します。